民事
債務人把財產過戶給家人，債權人可以撤銷嗎？
老王欠小美五百萬元，在收到催款後把唯一房屋贈與小明。小美擔心即使勝訴也沒有財產可供執行。這篇文章以「債務人把財產過戶給家人，債權人可以撤銷嗎？」為核心，整理責任歸屬、應先核對的事實與實際處理方向。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
民事
替朋友作保後，銀行可以直接要求保證人還全部債務嗎？
小明替小黃的公司貸款作保，後來公司停止營業，銀行直接向小明催收全部本金與利息。小明以為銀行應先追公司財產。面對「替朋友作保後，銀行可以直接要求保證人還全部債務嗎？」時，本文帶讀者拆解爭點，避免只憑單一說法倉促決定。
民事
兄弟姊妹共有房屋，有人不願出售怎麼辦？
從小美、小明與小黃共同繼承一棟房屋，小美想出售，小明想自住，小黃則不願處理。房屋因此多年閒置。可看出，「兄弟姊妹共有房屋，有人不願出售怎麼辦？」的關鍵不只在結果，更在於前後約定、通知經過與可證明的事實。
民事
鄰居房屋越界蓋到自己的土地，可以要求拆除嗎？
小明測量土地時發現老王圍牆與車庫越界數十公分。老王表示建物已存在多年，拆除損失太大。這篇文章以「鄰居房屋越界蓋到自己的土地，可以要求拆除嗎？」為核心，整理責任歸屬、應先核對的事實與實際處理方向。
民事
樓上漏水造成裝潢損壞，應向住戶還是管委會求償？
小美家中天花板持續滴水，樓上老王說是公共管線，管委會則說是老王浴室防水層。維修前沒有人願意先拆開確認。面對「樓上漏水造成裝潢損壞，應向住戶還是管委會求償？」時，本文帶讀者拆解爭點，避免只憑單一說法倉促決定。
民事
預售屋延遲交屋，買方可以求償或解除契約嗎？
從小明購買預售屋，契約約定年底完工，建商卻一再延後且沒有提出明確交屋日期。小明已安排貸款與搬家，不知道能否要求違約金。可看出，「預售屋延遲交屋，買方可以求償或解除契約嗎？」的關鍵不只在結果，更在於前後約定、通知經過與可證明的事實。
民事
裝修工程延誤又追加款，屋主可以拒付或解約嗎？
小美請老王裝修住家，工程逾期兩個月，老王又以材料上漲為由要求追加三十萬元。雙方只有報價單與零散訊息，對哪些項目已包含在原價各說各話。這篇文章以「裝修工程延誤又追加款，屋主可以拒付或解約嗎？」為核心，整理責任歸屬、應先核對的事實與實際處理方向。