民事 / 抵押權爭議
收到拍賣抵押物裁定如何救濟
當事人遇到「收到拍賣抵押物裁定如何救濟」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。應立即核對送達與救濟期限。對程序裁定可依法抗告；債權不存在、已清償或抵押權無效等實體爭議，常須另以訴訟處理。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
家事 / 遺產繼承
子女全部拋棄繼承後，會改由祖父母那一代繼承嗎？
老王過世後，兩名成年子女都向法院拋棄繼承。老王的父母仍健在，以為接下來一定輪到自己，卻忽略兩名子女各自也有孩子。第一順序親等較近的子女均拋棄時，會先由次親等的直系血親卑親屬，也就是孫子女，依法取得資格；並非立刻跳到第二順序父母。
民事 / 抵押權爭議
抵押權拍賣裁定如何聲請
當事人遇到「抵押權拍賣裁定如何聲請」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。通常須提出抵押權登記、債權存在及到期未清償等文件，先取得法院拍賣抵押物裁定，再進入強制執行程序。
家事 / 遺產繼承
知道自己是繼承人超過三個月，還能補辦拋棄嗎？
小明在父親過世後立即參加喪禮，也知道自己是唯一子女，卻過了半年才發現父親負債很多。他這時才準備向法院辦理拋棄繼承。若自知悉得繼承時起已超過三個月，原則上不能再以一般程序補辦拋棄繼承。
民事 / 抵押權爭議
抵押權人何時可以聲請法拍
當事人遇到「抵押權人何時可以聲請法拍」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。抵押權所擔保債權須已屆清償期而未受清償。是否因一期遲延而全部到期，須看加速條款、催告與契約效力。
家事 / 遺產繼承
拋棄繼承的三個月，究竟從哪一天開始起算？
小美的叔叔在外縣市過世，她一個月後才知道父親早已拋棄繼承，自己因此成為後順位繼承人。親戚卻說三個月應從叔叔死亡當天算起。法律文字是自『知悉其得繼承之時』起三個月內，以書面向法院拋棄。
民事 / 抵押權爭議
土地與房屋分別抵押法定地上權
當事人遇到「土地與房屋分別抵押法定地上權」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。符合設定抵押權時土地及建物同屬一人等法定要件時，拍賣後可能視為已有地上權設定，地租、期間及範圍可協議或由法院定之。
家事 / 遺產繼承
遺產債務還沒清償，可以先把遺囑贈與交給受遺贈人嗎？
老李遺囑寫明把一筆股票送給好友小陳，但同時留下多筆債務。兒子小強想先完成父親心願，把股票過戶後再慢慢處理債權人。未陳報清冊的繼承人，也必須先依規定以遺產比例清償債務，未完成前不得先向受遺贈人交付遺贈。
民事 / 抵押權爭議
土地抵押後新建房屋如何拍賣
當事人遇到「土地抵押後新建房屋如何拍賣」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。抵押權原則上不當然及於後建房屋，但為避免土地與建物利用衝突，法律在一定條件下允許併付拍賣，受償範圍仍須區分。
家事 / 遺產繼承
一名繼承人先清償全部遺產債務，可以向其他人求償嗎？
為避免祖厝被查封，小美先用遺產存款與自己的資金清償父親債務。弟弟小明卻認為是姐姐自願付款，不願依自己的繼承比例分擔。對外，各繼承人在遺產範圍內對被繼承人債務負連帶責任；對內，除法律另有規定或另有約定，原則上按應繼分比例負擔。
民事 / 抵押權爭議
抵押房屋增建部分是否拍賣
當事人遇到「抵押房屋增建部分是否拍賣」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。須看增建物的獨立性、所有權歸屬、興建時點及民法第877條等規定，法院也可能就土地與建物併付拍賣。
家事 / 遺產繼承
繼承人故意隱匿遺產，會失去限定責任保護嗎？
小強發現父親保險箱內有大量現金，沒有告訴其他繼承人或法院，還在清冊上寫成零。債權人後來取得提款與監視器資料，主張小強不應再受遺產範圍限制。本文說明「繼承人故意隱匿遺產，會失去限定責任保護嗎？」的常見處理方向。