刑事 / 詐欺犯罪
深偽視訊假冒主管下令匯款，員工要負責嗎？
冠宇財務人員參加臨時視訊會議，畫面中的總經理要求立即支付併購保證金，事後才知影像與聲音都是合成。Q：深偽視訊冒充公司主管要求匯款責任 A：行騙者可能涉及科技方法加重詐欺。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
民事 / 地上權爭議
地上權可以繼承嗎
當事人遇到「地上權可以繼承嗎」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。通常不因權利人死亡而當然消滅，可由繼承人承受；仍須辦理繼承登記並處理地租及共有管理。 主要法律焦點為「民法繼承規定；土地登記規則」。
家事 / 監護宣告
聲請監護宣告的鑑定費由誰先付、最後誰負擔？
家屬收到法院通知要預納鑑定費，疑問為何不是由受聲請人直接支付。Q：聲請監護宣告的鑑定費由誰先付、最後誰負擔？ A：實務上通常由聲請人先依法院通知預納鑑定費。本文說明「聲請監護宣告的鑑定費由誰先付、最後誰負擔？」的常見處理方向。
刑事 / 詐欺犯罪
AI聲音冒充家人求救，法律上會加重處罰嗎？
欣怡接到聽起來像兒子的語音電話，對方哭著說車禍急需和解金，匯款後才發現兒子平安。Q：AI變聲冒充家人借錢算加重詐欺嗎 A：以電腦合成或其他科技方法製作他人不實聲音犯詐欺，可能符合加重詐欺的科技方法類型；仍須證明該聲音的製作與行騙關聯。
民事 / 地上權爭議
地上權被法院拍賣要注意什麼
當事人遇到「地上權被法院拍賣要注意什麼」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。應查權利範圍、剩餘年限、地租欠款、轉讓限制、建物權屬、占用情形、稅費及拍賣公告，不能只看價格。
家事 / 監護宣告
長期臥床者不能出庭，法院還能裁定嗎？
母親使用呼吸器且無法移動，法院通知訊問，家屬擔心交通風險。Q：長期臥床者不能出庭，法院還能裁定嗎？ A：法律原則上重視法院在鑑定人前訊問本人與鑑定人，但有事實足認無訊問必要者設有例外。
刑事 / 詐欺犯罪
貨到付款收到廉價品，能否告賣家詐欺？
建宏看廣告訂購知名品牌吸塵器並貨到付款，拆箱只有廉價玩具，寄件資料也不完整。Q：貨到付款包裹內容物不符算詐欺嗎 A：若廣告以名牌正品誘使付款，實際預定交付毫無相當價值的物品，可能有詐欺嫌疑；也可同時循消費或民事途徑處理。
民事 / 地上權爭議
地上權抵押權人收到欠租催告怎麼辦
當事人遇到「地上權抵押權人收到欠租催告怎麼辦」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。抵押權人應立即核對欠租與催告期限，評估代償、督促清償或採取保全措施，以免地上權終止影響擔保價值。
家事 / 監護宣告
應受宣告人拒絕就醫或鑑定，案件就無法進行嗎？
父親認為自己沒有問題，拒絕到醫院接受法院安排的鑑定。Q：應受宣告人拒絕就醫或鑑定，案件就無法進行嗎？ A：拒絕鑑定會增加法院查明事實的困難，但不宜由家屬自行強制帶走。
刑事 / 詐欺犯罪
盜用病童照片募款，捐款人可以提告嗎？
佳蓉在社群看到病童醫療募款，捐了五萬元後，家屬公開澄清照片遭盜用，指定帳戶也與家屬無關。Q：假公益募款用病童照片騙捐款能告詐欺嗎 A：虛構公益用途使捐款人交付款項，可能成立詐欺。即使付款名義是捐贈，意思也是建立在真實用途上。
民事 / 地上權爭議
地上權可以設定抵押權嗎
當事人遇到「地上權可以設定抵押權嗎」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。原則上地上權可設定抵押權，但仍受契約限制、剩餘年限、估價及銀行授信政策影響。
家事 / 監護宣告
已有醫院診斷證明，法院還會要求鑑定嗎？
家屬拿到失智症診斷書，以為法院可以直接依書面裁定。Q：已有醫院診斷證明，法院還會要求鑑定嗎？ A：診斷書是聲請的重要附件，但監護宣告涉及重大身分與行為能力變動，家事事件法原則上要求有精神科專科醫師或具精神科經驗醫師參與鑑定並出具書面報告。