刑事 / 詐欺犯罪
拿別人的提款卡盜領現金，刑法如何處理？
博文室友偷拿提款卡並猜中密碼，在不同ATM領走十二萬元，監視器拍到提款過程。Q：偷提款卡盜領ATM現金是詐欺嗎 A：以不正方法由自動付款設備取得他人財物，可能涉及自動付款設備詐欺；另行竊取卡片的行為可能還有其他法律問題。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
民事 / 地上權爭議
地上權交易重要資訊揭露
當事人遇到「地上權交易重要資訊揭露」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。至少應清楚說明非土地所有權、剩餘年限、地租、調整機制、轉讓或融資限制及期滿處理，避免誤導。
家事 / 監護宣告
病況改善後，監護宣告會自動失效嗎？
受監護人經治療後已能工作、管理金錢與理解契約，希望恢復完整自主。Q：病況改善後，監護宣告會自動失效嗎？ A：監護原因消滅時，仍須由法定聲請權人向法院聲請撤銷宣告，並由法院調查判斷；不會只因出院、停藥或醫師口頭表示改善就自動失效。
刑事 / 詐欺犯罪
信用卡資料遭冒用刷卡，可能涉及哪些犯罪？
安琪發現信用卡在未出國期間被刷了十筆海外購物，實體卡一直在自己身上。Q：信用卡被盜刷可以告詐欺取財嗎 A：冒用卡片資料進行交易可能涉及詐欺、電腦相關犯罪或其他罪名，需看付款流程與行為方式。先停卡及申請爭議款，不必等刑事結果才通知銀行。
民事 / 地上權爭議
地上權住宅地租管理費爭議
當事人遇到「地上權住宅地租管理費爭議」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。兩者法律基礎不同，原則上可能並存；應分別檢查地上權契約、分管或社區規約、計算方式與收費主體。
家事 / 監護宣告
監護人突然死亡，受監護人的事情由誰處理？
唯一監護人因病過世，家屬發現本人帳戶、醫療與安養契約都需要立即處理。Q：監護人突然死亡，受監護人的事情由誰處理？ A：法院可另行選定適當監護人；在新監護人確定前，法律設有由當地社會福利主管機關承接的規範。
刑事 / 詐欺犯罪
受託處理款項卻挪用，可能是背信還是詐欺？
瑞峰公司委託經理代付供應商貨款，經理卻把錢轉給自己投資，之後以假收據掩飾。Q：受託保管款項私自挪用是詐欺還是背信 A：若先取得處理事務的權限後違背任務造成損害，可能涉及背信；若取得款項前即以詐術使公司交付，也可能評價為詐欺。
民事 / 地上權爭議
地上權住宅貸款成數
當事人遇到「地上權住宅貸款成數」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。因擔保價值受剩餘年限、轉讓限制、地租負擔及期滿處理影響，各銀行會依授信政策個別估價。
家事 / 監護宣告
監護人因健康或工作因素無法繼續，可以自行停止嗎？
監護人移居海外，無法持續處理就醫與法院報告，想把事情交給弟弟。Q：監護人因健康或工作因素無法繼續，可以自行停止嗎？ A：監護人不能只用家族協議自行卸任，應向法院聲請許可辭任及另行選定適當監護人。
刑事 / 詐欺犯罪
朋友借錢後失聯，提告詐欺會成立嗎？
美玲多年朋友借二十萬元周轉，約定三個月還款，後來失業又搬家，至今沒有償還。Q：朋友借錢不還可以告詐欺嗎 A：借款不還通常是民事債務。除非能證明借款時已沒有還款意思，並虛構用途、財力或擔保誘使交付，否則不能只以逾期推論詐欺。
民事 / 地上權爭議
地上權住宅購買風險
當事人遇到「地上權住宅購買風險」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。應確認剩餘年限、地租與調整公式、轉售限制、融資成數、期滿房屋處理、管理費及資訊揭露。
家事 / 監護宣告
監護人疑似挪用財產，家屬可以聲請更換嗎？
監護人拒絕提供帳目，還把受監護人款項用於自己家庭，其他親屬想改定監護人。Q：監護人疑似挪用財產，家屬可以聲請更換嗎？ A：監護人若不能勝任或有不適任情形，可依具體事證向法院聲請另行選定或改定，法院也會以受監護人利益與財產安全為中心調查。