刑事 / 偽造文書
電子文件真偽如何蒐證：遇到案件時怎麼處理？
當事人遇到「電子文件真偽如何蒐證」爭議時，應先確認事件經過、雙方身分、文件或交易內容，以及目前已發生的法律效果。 實務上不能只看單一說法，應同步保存契約、書面文件、通訊紀錄、付款或登記資料及相關電子紀錄，並依時間順序整理。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
民事 / 土地爭議
公共設施保留地長期未徵收怎麼辦
土地雖為私人所有，但都市計畫、非都市土地使用、農業或環境法規限制建築與用途。當事人常把繳納罰鍰誤認為取得合法使用權，造成持續違規與後續交易風險。本文說明「公共設施保留地長期未徵收怎麼辦」的常見處理方向。
家事 / 失蹤及死亡宣告
不是要撤銷死亡，而是要更正死亡日期，應如何辦理？
失蹤不只是協尋問題，也會使婚姻、財產管理、債務、保險及繼承長期處於不確定狀態。本篇以「變更死亡宣告死亡時間程序」為核心，說明遇到「不是要撤銷死亡，而是要更正死亡日期，應如何辦理？
刑事 / 偽造文書
偽造文書筆跡印章鑑定：遇到案件時怎麼處理？
當事人遇到「偽造文書筆跡印章鑑定」爭議時，應先確認事件經過、雙方身分、文件或交易內容，以及目前已發生的法律效果。 實務上不能只看單一說法，應同步保存契約、書面文件、通訊紀錄、付款或登記資料及相關電子紀錄，並依時間順序整理。
民事 / 土地爭議
徵收土地未依計畫使用可以收回嗎
土地涉及國有財產、徵收或政府管理，當事人收到租約不續、補償通知或返還要求。案件可能同時包含行政處分與民事使用關係，選錯救濟途徑容易錯過法定期間。 本篇聚焦的問題是：「政府徵收土地後多年未使用，原地主能申請收回嗎？
家事 / 失蹤及死亡宣告
失蹤人返家後，要拿什麼證據證明自己仍然活著？
失蹤不只是協尋問題，也會使婚姻、財產管理、債務、保險及繼承長期處於不確定狀態。本篇以「撤銷死亡宣告需要哪些證據」為核心，說明遇到「失蹤人返家後，要拿什麼證據證明自己仍然活著？
刑事 / 偽造文書
偽造文書被害人附帶民事：遇到案件時怎麼處理？
當事人遇到「偽造文書被害人附帶民事」爭議時，應先確認事件經過、雙方身分、文件或交易內容，以及目前已發生的法律效果。 實務上不能只看單一說法，應同步保存契約、書面文件、通訊紀錄、付款或登記資料及相關電子紀錄，並依時間順序整。
民事 / 土地爭議
土地徵收補償價額不服如何提出異議
土地涉及國有財產、徵收或政府管理，當事人收到租約不續、補償通知或返還要求。案件可能同時包含行政處分與民事使用關係，選錯救濟途徑容易錯過法定期間。 本篇聚焦的問題是：「土地被徵收，認為市價補償過低，應在多久內救濟？
家事 / 失蹤及死亡宣告
只有被宣告死亡的人本人才能聲請撤銷嗎？
失蹤不只是協尋問題，也會使婚姻、財產管理、債務、保險及繼承長期處於不確定狀態。本篇以「撤銷死亡宣告聲請人資格」為核心，說明遇到「只有被宣告死亡的人本人才能聲請撤銷嗎？
刑事 / 偽造文書
偽造文書和解撤告有用嗎：遇到案件時怎麼處理？
當事人遇到「偽造文書和解撤告有用嗎」爭議時，應先確認事件經過、雙方身分、文件或交易內容，以及目前已發生的法律效果。 實務上不能只看單一說法，應同步保存契約、書面文件、通訊紀錄、付款或登記資料及相關電子紀錄，並依時間順序整。
民事 / 土地爭議
國有土地承租續租被拒如何救濟
土地涉及國有財產、徵收或政府管理，當事人收到租約不續、補償通知或返還要求。案件可能同時包含行政處分與民事使用關係，選錯救濟途徑容易錯過法定期間。本文說明「國有土地承租續租被拒如何救濟」的常見處理方向。
家事 / 失蹤及死亡宣告
已被宣告死亡的人平安返家，法律身分會自動恢復嗎？
失蹤不只是協尋問題，也會使婚姻、財產管理、債務、保險及繼承長期處於不確定狀態。本篇以「失蹤人突然回來如何撤銷死亡宣告」為核心，說明遇到「已被宣告死亡的人平安返家，法律身分會自動恢復嗎？