民事 / 房屋仲介
房屋仲介糾紛律師要準備什麼
當事人遇到「房屋仲介糾紛律師要準備什麼」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。至少準備委託契約、要約或斡旋文件、買賣或租賃契約、不動產說明書、現況確認書、廣告、謄本、收據與匯款、通訊錄音、驗屋鑑定、申。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
民事 / 房屋仲介
房屋仲介糾紛申訴調解流程
當事人遇到「房屋仲介糾紛申訴調解流程」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。先向經紀業總公司提出書面申訴，再向房屋所在地或經紀業所在地主管機關、消保官申訴或申請消費爭議調解。
民事 / 房屋仲介
租屋押金交給房仲安全嗎
當事人遇到「租屋押金交給房仲安全嗎」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。先確認房仲是否有代收授權、收款名義及款項何時交付房東，並取得正式收據。
民事 / 房屋仲介
租屋廣告與現況不符房仲責任
當事人遇到「租屋廣告與現況不符房仲責任」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。廣告與帶看說明若是締約重要條件，房仲不得事後否認。廣告與帶看說明若是締約重要條件，房仲不得事後否認。
民事 / 房屋仲介
租屋房仲沒有查房東身分
當事人遇到「租屋房仲沒有查房東身分」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。房仲應合理查驗出租人身分、產權或合法授權。房仲應合理查驗出租人身分、產權或合法授權。
民事 / 房屋仲介
租屋仲介費可以收多少
當事人遇到「租屋仲介費可以收多少」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。租賃仲介報酬沒有買賣成交價百分之六的同一計算方式，應依委託及居間契約明確約定並可議價。
民事 / 房屋仲介
房仲營業保證基金如何申請賠償
當事人遇到「房仲營業保證基金如何申請賠償」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。經紀業依法繳存營業保證金並設有代償機制，但不是所有交易損失都能直接領取。
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房仲造成損害經紀公司要連帶賠嗎
當事人遇到「房仲造成損害經紀公司要連帶賠嗎」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。經紀業對其經紀人員執行仲介業務所生損害，依法可能與行為人負連帶賠償責任。
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房仲自己或親友買受未告知
當事人遇到「房仲自己或親友買受未告知」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。若仲介與買方有利害關係，應充分揭露並避免利用資訊優勢損害委託人。
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房仲未經同意進屋帶看
當事人遇到「房仲未經同意進屋帶看」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。房仲的進入及帶看權限應以委託契約與個別同意為限。房仲的進入及帶看權限應以委託契約與個別同意為限。
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房仲保管房屋鑰匙遺失損害
當事人遇到「房仲保管房屋鑰匙遺失損害」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。經紀業受託保管鑰匙並安排帶看，應盡合理注意義務。經紀業受託保管鑰匙並安排帶看，應盡合理注意義務。
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房仲洩漏買賣雙方個資
當事人遇到「房仲洩漏買賣雙方個資」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。經紀業蒐集、處理及利用個資須有合法目的與必要範圍，並採安全措施。經紀業蒐集、處理及利用個資須有合法目的與必要範圍，並採安全措施。