民事 / 抵押權爭議
抵押債權時效完成抵押權會消滅嗎
當事人遇到「抵押債權時效完成抵押權會消滅嗎」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。抵押權與擔保債權的時效效果另有規定，不能只以本金時效完成就直接認定登記當然消滅，應檢查民法第880條等要件。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
家事 / 遺產繼承
遺囑用電腦打字後親自簽名，算有效的自書遺囑嗎？
小明替年邁父親把遺囑內容輸入電腦、列印出來，父親閱讀後在最後一頁簽名。父親過世後，小明主張這就是自書遺囑，其他兄弟則質疑全文不是父親親手寫的。僅以電腦打字列印後簽名，通常不符合自書遺囑『自書全文』的要求。
民事 / 抵押權爭議
年代久遠抵押權塗銷方法
當事人遇到「年代久遠抵押權塗銷方法」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。應蒐集借據、清償、時效及權利人戶籍資料，依土地登記規則特殊程序或訴訟處理，不能僅因年代久遠就逕行刪除。
家事 / 遺產繼承
自書遺囑一定要全文親筆書寫、寫日期並簽名嗎？
老李想自己立遺囑，把全文親手寫在筆記本上，也寫了完整年月日與簽名；但其中一段修改只用箭頭補字，沒有另外簽名。家人擔心修改部分會引起爭議。自書遺囑須由遺囑人自書全文、記明年月日並親自簽名；如有增減或塗改，還要註明處所與字數並另行簽名。
民事 / 抵押權爭議
抵押權人死亡如何辦理塗銷
當事人遇到「抵押權人死亡如何辦理塗銷」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。應查明繼承人並確認債權是否清償；可由繼承人辦理繼承及塗銷，無法協議時可能須透過訴訟取得登記依據。
家事 / 遺產繼承
父親生前給哥哥創業金，分遺產時需要歸扣嗎？
老王十年前給長子小明三百萬元開店，贈與時沒有留下其他說明。老王過世後，女兒小美認為這筆錢應先算回遺產，再從哥哥的應繼分扣除。繼承人因結婚、分居或營業而受有被繼承人贈與，原則上應把贈與價額加入應繼遺產，並從受贈人的應繼分扣除；若被繼承人贈。
民事 / 抵押權爭議
銀行不配合抵押權塗銷怎麼辦
當事人遇到「銀行不配合抵押權塗銷怎麼辦」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。先以書面催告並提出清償證據；協商不成時，可依法提起塗銷抵押權登記訴訟。
家事 / 遺產繼承
父親過世前兩年內贈與子女的財產，債權人能否列入計算？
老李過世前一年把一筆五百萬元存款贈與兒子小強，死亡時名下只剩少量現金，卻有大筆債務。小強認為贈與早已完成，與遺產債務無關。繼承人在繼承開始前二年內從被繼承人受有財產贈與者，為保障債權人，該財產視為其所得遺產；已移轉或滅失時，依贈與時價值。
民事 / 抵押權爭議
抵押權清償後如何塗銷
當事人遇到「抵押權清償後如何塗銷」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。不會自動消失。應取得清償證明及抵押權塗銷同意文件，向地政機關申請塗銷登記。 本題主要法律焦點是「民法從屬性；土地登記規則」。
家事 / 遺產繼承
配偶可以先主張剩餘財產差額，再參與繼承嗎？
老王婚後經營事業累積大筆財產，太太小美長年照顧家庭，自己名下資產很少。老王過世後，子女只按遺產比例計算，完全沒有討論夫妻剩餘財產差額。本文說明「配偶可以先主張剩餘財產差額，再參與繼承嗎？」的常見處理方向。
民事 / 抵押權爭議
抵押權與稅捐優先順位
當事人遇到「抵押權與稅捐優先順位」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。不一定。執行費用、土地增值稅及依法具有優先性的稅捐或債權，可能影響分配順序，須依個案分配表計算。
家事 / 遺產繼承
在分割協議寫『不要遺產』，等於已拋棄繼承嗎？
小明沒有向法院辦理任何程序，只在家族協議中寫下房屋與存款都由姐姐取得。後來父親債權人找上門，小明主張自己早已在協議中拋棄。法定拋棄繼承須在期間內以書面向法院為之；家族間分割協議把財產分給別人，通常屬於遺產分割安排，不能當然取代法院的拋棄。