民事 / 抵押權爭議
最高限額抵押權最高限額怎麼算
當事人遇到「最高限額抵押權最高限額怎麼算」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。最高限額通常是抵押權優先受償的總上限，確定後應將本金、利息、違約金及費用依法律規定納入計算。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
家事 / 遺產繼承
遺產分割完才出現新的債權人，繼承人怎麼處理？
小美與兩名兄弟分完父親遺產半年後，一名債權人拿著借據要求清償。三人已各自花掉部分存款，彼此開始推說債務應由拿到房屋的人負責。遺產分割不會當然消滅被繼承人債務。本文說明「遺產分割完才出現新的債權人，繼承人怎麼處理？」的常見處理方向。
民事 / 抵押權爭議
最高限額抵押權確定後新增債務
當事人遇到「最高限額抵押權確定後新增債務」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。原債權確定後，原則上不再納入其後新發生的債權；應查確定時點、債權發生原因及是否另設擔保。
家事 / 遺產繼承
計算特留分時，要先把被繼承人的債務扣掉嗎？
老李留下價值一千萬元的房屋，也欠銀行四百萬元。兒子小明直接用一千萬元計算特留分，受遺贈人則主張應先扣除債務，雙方差額很大。特留分是從依法算定的應繼財產中除去債務額後計算，因此不能只看遺產表面總價值。
民事 / 抵押權爭議
最高限額抵押權債權確定事由
當事人遇到「最高限額抵押權債權確定事由」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。包括確定期日屆至、法律關係終止、拒絕繼續發生債權、聲請拍賣、查封知悉及破產等法定事由。
家事 / 遺產繼承
受遺贈人比立遺囑人早過世，遺贈還會生效嗎？
老王遺囑指定把一間套房送給好友老陳，但老陳先於老王一年過世。老王沒有修改遺囑，老陳的子女認為套房應由他們承接。受遺贈人在遺囑發生效力前死亡者，該遺贈原則上不生效力。
民事 / 抵押權爭議
最高限額抵押權確定期日多久
當事人遇到「最高限額抵押權確定期日多久」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。法律對原債權確定期日及請求確定設有規範；契約與登記應寫明期日，未約定或約定過長時仍可能依法確定。
家事 / 遺產繼承
沒有子女與父母時，兄弟姊妹也有特留分嗎？
小芳未婚、沒有子女，父母已過世，只剩一名哥哥與一名妹妹。她立遺囑把財產全數捐給公益團體，手足得知後想主張最低保障。兄弟姊妹在成為法定繼承人的情況下，也有特留分，數額為其應繼分三分之一。
民事 / 抵押權爭議
最高限額抵押權擔保哪些債權
當事人遇到「最高限額抵押權擔保哪些債權」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。不可以。所擔保的債權須由一定法律關係所生，或屬法定範圍內的票據權利，並受最高限額拘束。
家事 / 遺產繼承
遺囑把遺產全送給朋友，配偶可以主張特留分嗎？
老李生前與妻子關係疏遠，遺囑把名下財產全部遺贈給多年好友。老李過世後，妻子沒有被安排任何財產，想知道是否只能接受遺囑。配偶屬有特留分的繼承人，特留分為其應繼分的二分之一。
民事 / 抵押權爭議
抵押權除斥期間二十年問題
當事人遇到「抵押權除斥期間二十年問題」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。不能籠統認為永久存在。民法對時效完成後抵押權長期未實行設有消滅規範，起算與中斷須依個案判斷。
家事 / 遺產繼承
遺囑把全部財產留給一名子女，其他孩子還能主張嗎？
老王遺囑寫明，因長女小美長期照顧自己，全部房產與存款都由她取得。兩名兒子看完遺囑後認為自己完全被排除，準備要求依法保留最低份額。遺囑人可處分遺產，但不得侵害法定繼承人的特留分。