刑事 / 詐欺犯罪
操作ATM解除設定後錢被轉走，銀行一定要賠嗎？
阿凱因假客服來電到ATM操作，誤以為輸入的是取消代碼，實際上卻完成三筆轉帳。Q：ATM解除分期照指示操作被騙銀行會賠嗎 A：ATM沒有解除分期功能。本文說明「操作ATM解除設定後錢被轉走，銀行一定要賠嗎？」的常見處理方向。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
民事 / 地上權爭議
地上權地租如何約定
當事人遇到「地上權地租如何約定」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。可以，但應明確寫明計算基準、調整頻率、上限、稅費及通知方式，並考慮辦理登記以強化對第三人的效力。
家事 / 監護宣告
長輩反覆受騙匯款，能否聲請輔助宣告？
父親能自理生活，卻多次相信陌生投資群組並借款匯款，家屬懷疑認知退化。Q：長輩反覆受騙匯款，能否聲請輔助宣告？ A：反覆受騙是重要警訊，但法院仍會查明是否因精神障礙或心智缺陷導致判斷能力顯有不足。
刑事 / 詐欺犯罪
假客服說訂單誤設分期，照指示轉帳後怎麼求償？
小琪自稱購物網站客服的人準確說出訂單內容，稱誤設十二期扣款，再轉接假銀行專員指示操作網銀。Q：假客服解除分期騙轉帳可以告誰 A：以錯誤分期為話術使人轉帳，可能構成詐欺；收款戶、話務手與提款者是否共同負責，仍須依其分工與主觀認知調查。
民事 / 地上權爭議
地上權到期土地怎麼處理
當事人遇到「地上權到期土地怎麼處理」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。原則上地上權消滅後應處理土地返還與地上物，並依契約及民法關於取回、補償或購買的規定辦理。
家事 / 監護宣告
家人有酒癮或賭癮，可以直接聲請監護宣告嗎？
丈夫反覆賭博欠債，妻子希望透過監護宣告全面限制他處分財產。Q：家人有酒癮或賭癮，可以直接聲請監護宣告嗎？ A：成癮、揮霍或高風險選擇本身，不當然等於不能表意或辨識法律效果。
刑事 / 詐欺犯罪
好友帳號突然借錢，匯款後才知是遭盜用怎麼辦？
志豪收到表哥的LINE訊息說臨時要付貨款，依指定帳號轉了六萬元，電話確認才知道表哥帳號被盜。Q：LINE帳號被盜冒充親友借錢匯款能求償嗎 A：冒用親友身分使人誤信而付款，可能成立詐欺。
民事 / 地上權爭議
地上權期限過長法院能縮短嗎
當事人遇到「地上權期限過長法院能縮短嗎」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。法院是否介入須依具體法條、設定目的、建物種類、投資回收及契約內容判斷，不能只以年限長就當然縮短。
家事 / 監護宣告
有重度憂鬱症，就一定能獲輔助宣告嗎？
家人長期憂鬱、缺乏動力，但仍能理解契約內容與金錢後果，親屬想用輔助宣告阻止其消費。Q：有重度憂鬱症，就一定能獲輔助宣告嗎？ A：輔助宣告仍須有精神障礙或其他心智缺陷，並造成意思表示或辨識效果的能力顯有不足。
刑事 / 詐欺犯罪
假檢警稱帳戶涉案，要求匯款監管是真的嗎？
雅婷接到自稱警察及檢察官的電話，對方傳來偽造公文，要求把存款轉進監管帳戶以證明清白。Q：接到假檢察官電話要求監管帳戶怎麼辦 A：司法機關不會以電話要求把錢匯入所謂監管帳戶。冒用政府機關或公務員名義行騙，除一般詐欺外，可能涉及加重詐欺。
民事 / 地上權爭議
地上權期間沒有約定怎麼辦
當事人遇到「地上權期間沒有約定怎麼辦」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。不能只因未約定期限就當然隨時收回。應檢視地租、使用目的、終止事由、契約約定及民法規定，不能把地上權等同一般租賃。
家事 / 監護宣告
成年智能障礙者一定要聲請監護宣告嗎？
女兒成年後可自行搭車、購物與工作，但看不懂貸款或保證契約，父母擔心她遭利用。Q：成年智能障礙者一定要聲請監護宣告嗎？ A：若日常生活仍可自理，只在重大法律行為的理解能力顯有不足，輔助宣告可能比監護宣告更符合需求。