民事 / 土地爭議
不動產役權未登記是否有效
土地長期由非登記名義人使用、建屋或管理，雙方對租借、容忍、地上權或所有權意思各有說法。時間經過本身不會自動創設權利，關鍵在占有性質、登記狀態及起訖證據。本文說明「不動產役權未登記是否有效」的常見處理方向。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
家事 / 失蹤及死亡宣告
家人失聯多年但當初沒有報警，現在還能聲請死亡宣告嗎？
失蹤不只是協尋問題，也會使婚姻、財產管理、債務、保險及繼承長期處於不確定狀態。本篇以「沒有報失蹤可以聲請死亡宣告嗎」為核心，說明遇到「家人失聯多年但當初沒有報警，現在還能聲請死亡宣告嗎？
刑事 / 偽造文書
配偶冒簽貸款文件刑責：遇到案件時怎麼處理？
當事人遇到「配偶冒簽貸款文件刑責」爭議時，應先確認事件經過、雙方身分、文件或交易內容，以及目前已發生的法律效果。 實務上不能只看單一說法，應同步保存契約、書面文件、通訊紀錄、付款或登記資料及相關電子紀錄，並依時間順序整理。
民事 / 土地爭議
管線通過鄰地的權利如何主張
土地無法通往公路或缺乏管線，所有人希望使用鄰地既有道路；鄰地所有人則擔心車流、維修及安全。通行位置若沒有以必要範圍及損害最少方法設計，爭議常會反覆發生。本文說明「管線通過鄰地的權利如何主張」的常見處理方向。
家事 / 失蹤及死亡宣告
辦理死亡宣告通常要準備哪些證明？
失蹤不只是協尋問題，也會使婚姻、財產管理、債務、保險及繼承長期處於不確定狀態。本篇以「聲請死亡宣告需要哪些文件」為核心，說明遇到「辦理死亡宣告通常要準備哪些證明？
刑事 / 偽造文書
家人代簽文件算偽造嗎：遇到案件時怎麼處理？
當事人遇到「家人代簽文件算偽造嗎」爭議時，應先確認事件經過、雙方身分、文件或交易內容，以及目前已發生的法律效果。 實務上不能只看單一說法，應同步保存契約、書面文件、通訊紀錄、付款或登記資料及相關電子紀錄，並依時間順序整理。
民事 / 土地爭議
土地分割造成袋地還能主張通行嗎
土地無法通往公路或缺乏管線，所有人希望使用鄰地既有道路；鄰地所有人則擔心車流、維修及安全。通行位置若沒有以必要範圍及損害最少方法設計，爭議常會反覆發生。本文說明「土地分割造成袋地還能主張通行嗎」的常見處理方向。
家事 / 失蹤及死亡宣告
向法院聲請死亡宣告，聲請狀要記載哪些內容？
失蹤不只是協尋問題，也會使婚姻、財產管理、債務、保險及繼承長期處於不確定狀態。本篇以「死亡宣告聲請狀怎麼寫」為核心，說明遇到「向法院聲請死亡宣告，聲請狀要記載哪些內容？
刑事 / 偽造文書
授權到期後代簽文件：遇到案件時怎麼處理？
當事人遇到「授權到期後代簽文件」爭議時，應先確認事件經過、雙方身分、文件或交易內容，以及目前已發生的法律效果。 實務上不能只看單一說法，應同步保存契約、書面文件、通訊紀錄、付款或登記資料及相關電子紀錄，並依時間順序整理。
民事 / 土地爭議
袋地通行權償金如何計算
土地無法通往公路或缺乏管線，所有人希望使用鄰地既有道路；鄰地所有人則擔心車流、維修及安全。通行位置若沒有以必要範圍及損害最少方法設計，爭議常會反覆發生。 本篇聚焦的問題是：「行使袋地通行權是否需要付租金或買下道路？
家事 / 失蹤及死亡宣告
家屬不願或無法聲請時，可以請檢察官提出死亡宣告嗎？
失蹤不只是協尋問題，也會使婚姻、財產管理、債務、保險及繼承長期處於不確定狀態。本篇以「檢察官聲請死亡宣告的情形」為核心，說明遇到「家屬不願或無法聲請時，可以請檢察官提出死亡宣告嗎？
刑事 / 偽造文書
偽造印章印文署押刑責：遇到案件時怎麼處理？
當事人遇到「偽造印章印文署押刑責」爭議時，應先確認事件經過、雙方身分、文件或交易內容，以及目前已發生的法律效果。 實務上不能只看單一說法，應同步保存契約、書面文件、通訊紀錄、付款或登記資料及相關電子紀錄，並依時間順序整理。