民事 / 土地爭議
共有土地出售通知方式與期限
土地由親屬或投資人按持分共有，但實際使用、出租、出售與稅費負擔沒有書面規則。當其中一人獨占、想出售或要求分割時，持分比例、管理決定與處分程序便成為爭議核心。本文說明「共有土地出售通知方式與期限」的常見處理方向。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
家事 / 失蹤及死亡宣告
法院受理後為什麼還要公告，不是直接裁定死亡嗎？
失蹤不只是協尋問題，也會使婚姻、財產管理、債務、保險及繼承長期處於不確定狀態。本篇以「死亡宣告公示催告是什麼」為核心，說明遇到「法院受理後為什麼還要公告，不是直接裁定死亡嗎？
刑事 / 偽造文書
掃描PDF偽造文書成立嗎：遇到案件時怎麼處理？
當事人遇到「掃描PDF偽造文書成立嗎」爭議時，應先確認事件經過、雙方身分、文件或交易內容，以及目前已發生的法律效果。 實務上不能只看單一說法，應同步保存契約、書面文件、通訊紀錄、付款或登記資料及相關電子紀錄，並依時間順序。
民事 / 土地爭議
土地法三十四條之一多數決出售共有地
土地由親屬或投資人按持分共有，但實際使用、出租、出售與稅費負擔沒有書面規則。當其中一人獨占、想出售或要求分割時，持分比例、管理決定與處分程序便成為爭議核心。本文說明「土地法三十四條之一多數決出售共有地」的常見處理方向。
家事 / 失蹤及死亡宣告
死亡宣告聲請要繳多少裁判費或程序費？
失蹤不只是協尋問題，也會使婚姻、財產管理、債務、保險及繼承長期處於不確定狀態。本篇以「聲請死亡宣告法院費用多少」為核心，說明遇到「死亡宣告聲請要繳多少裁判費或程序費？
刑事 / 偽造文書
影本算不算偽造文書：遇到案件時怎麼處理？
當事人遇到「影本算不算偽造文書」爭議時，應先確認事件經過、雙方身分、文件或交易內容，以及目前已發生的法律效果。 實務上不能只看單一說法，應同步保存契約、書面文件、通訊紀錄、付款或登記資料及相關電子紀錄，並依時間順序整理。
民事 / 土地爭議
共有土地一人占用全部是否合法
土地由親屬或投資人按持分共有，但實際使用、出租、出售與稅費負擔沒有書面規則。當其中一人獨占、想出售或要求分割時，持分比例、管理決定與處分程序便成為爭議核心。本文說明「共有土地一人占用全部是否合法」的常見處理方向。
家事 / 失蹤及死亡宣告
家人在中國大陸失蹤，臺灣法院會接受當地公安證明嗎？
失蹤不只是協尋問題，也會使婚姻、財產管理、債務、保險及繼承長期處於不確定狀態。本篇以「大陸地區失蹤死亡宣告文件」為核心，說明遇到「家人在中國大陸失蹤，臺灣法院會接受當地公安證明嗎？
刑事 / 偽造文書
空白簽名文件遭擅自填寫：遇到案件時怎麼處理？
當事人遇到「空白簽名文件遭擅自填寫」爭議時，應先確認事件經過、雙方身分、文件或交易內容，以及目前已發生的法律效果。 實務上不能只看單一說法，應同步保存契約、書面文件、通訊紀錄、付款或登記資料及相關電子紀錄，並依時間順序整。
民事 / 土地爭議
地上權期間屆滿房屋要不要拆除
土地長期由非登記名義人使用、建屋或管理，雙方對租借、容忍、地上權或所有權意思各有說法。時間經過本身不會自動創設權利，關鍵在占有性質、登記狀態及起訖證據。應先依地上權契約及登記內容處理。
家事 / 失蹤及死亡宣告
臺灣人在國外失蹤多年，家屬可以在臺灣聲請死亡宣告嗎？
失蹤不只是協尋問題，也會使婚姻、財產管理、債務、保險及繼承長期處於不確定狀態。本篇以「海外失蹤臺灣死亡宣告程序」為核心，說明遇到「臺灣人在國外失蹤多年，家屬可以在臺灣聲請死亡宣告嗎？
刑事 / 偽造文書
冒用公司大小章簽約：遇到案件時怎麼處理？
當事人遇到「冒用公司大小章簽約」爭議時，應先確認事件經過、雙方身分、文件或交易內容，以及目前已發生的法律效果。 實務上不能只看單一說法，應同步保存契約、書面文件、通訊紀錄、付款或登記資料及相關電子紀錄，並依時間順序整理。