LEGAL NOTES

法律觀點與新聞摘要

小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。

民事 / 不動產買賣爭議

已經過戶但賣方不搬走，買方每天可以請求多少違約金？

不動產買賣從看屋、斡旋、簽約、貸款、過戶到點交，每一階段都可能影響權利。本篇聚焦「房屋賣方延遲點交違約金」：當事人遇到「已經過戶但賣方不搬走，買方每天可以請求多少違約金？

民事 / 不動產買賣爭議

代理人代屋主簽買賣契約，屋主事後否認授權怎麼辦？

不動產買賣從看屋、斡旋、簽約、貸款、過戶到點交，每一階段都可能影響權利。本篇聚焦「房屋買賣代理人沒有授權」：當事人遇到「代理人代屋主簽買賣契約，屋主事後否認授權怎麼辦？

民事 / 不動產買賣爭議

簽約後才知道房屋被法院查封，買方可以解除求償嗎？

不動產買賣從看屋、斡旋、簽約、貸款、過戶到點交，每一階段都可能影響權利。本篇聚焦「買到被查封房屋買賣效力」：當事人遇到「簽約後才知道房屋被法院查封，買方可以解除求償嗎？

民事 / 不動產買賣爭議

房屋過戶前抵押權還沒塗銷，買方一定要付尾款嗎？

不動產買賣從看屋、斡旋、簽約、貸款、過戶到點交，每一階段都可能影響權利。本篇聚焦「賣方抵押權未塗銷可以拒付尾款嗎」：當事人遇到「房屋過戶前抵押權還沒塗銷，買方一定要付尾款嗎？

民事 / 不動產買賣爭議

交屋後發現土地持分比契約寫的少，買方如何處理？

不動產買賣從看屋、斡旋、簽約、貸款、過戶到點交，每一階段都可能影響權利。本篇聚焦「不動產土地持分登記錯誤」：當事人遇到「交屋後發現土地持分比契約寫的少，買方如何處理？

民事 / 不動產買賣爭議

買到的車位沒有獨立權狀，買方權利會不會有問題？

不動產買賣從看屋、斡旋、簽約、貸款、過戶到點交，每一階段都可能影響權利。本篇聚焦「停車位沒有獨立權狀買賣爭議」：當事人遇到「買到的車位沒有獨立權狀，買方權利會不會有問題？

民事 / 不動產買賣爭議

廣告說可停休旅車，交屋後車位太小，買方可以求償嗎？

不動產買賣從看屋、斡旋、簽約、貸款、過戶到點交，每一階段都可能影響權利。本篇聚焦「房屋車位尺寸不符廣告求償」：當事人遇到「廣告說可停休旅車，交屋後車位太小，買方可以求償嗎？

民事 / 不動產買賣爭議

契約寫的坪數比登記面積少，買方可以解約或減價嗎？

不動產買賣從看屋、斡旋、簽約、貸款、過戶到點交，每一階段都可能影響權利。本篇聚焦「房屋買賣權狀面積短少求償」：當事人遇到「契約寫的坪數比登記面積少，買方可以解約或減價嗎？