民事 / 越界建築
越界建築相當價額購買土地
土地交易、改建或鄰地施工時，界址問題往往在工程進行後才浮現。面對「越界建築相當價額購買土地」，地主與建築人都不宜只憑地籍圖截圖或口頭說法判斷，因為法院會看測量、施工經過與完整權利關係。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
民事 / 越界建築
越界建築免拆償金如何計算
越界建築爭議常從一句「隔壁好像蓋過來了」開始，但真正決定結果的不是肉眼感覺，而是地界、建物範圍、占用權源與雙方反應時間。當事人搜尋「越界建築免拆償金如何計算」時，最需要先釐清的是：法院判決不用拆除時，地主可以請求多少償金。
民事 / 越界建築
越界建築公共利益重大損害免拆
越界幾公分也可能影響建築配置、貸款與交易；但是否一定拆除，不能只看面積大小。以「越界建築公共利益重大損害免拆」為例，應從證據固定、法律要件與可行解決方案三個層次處理。
民事 / 越界建築
民法796條與796之1差別
土地交易、改建或鄰地施工時，界址問題往往在工程進行後才浮現。面對「民法796條與796之1差別」，地主與建築人都不宜只憑地籍圖截圖或口頭說法判斷，因為法院會看測量、施工經過與完整權利關係。
民事 / 越界建築
有建照仍然越界怎麼處理
越界建築爭議常從一句「隔壁好像蓋過來了」開始，但真正決定結果的不是肉眼感覺，而是地界、建物範圍、占用權源與雙方反應時間。當事人搜尋「有建照仍然越界怎麼處理」時，最需要先釐清的是：鄰居拿到建造執照，房屋越界就不能拆嗎？
民事 / 越界建築
蓋房前未鑑界造成越界責任
越界幾公分也可能影響建築配置、貸款與交易；但是否一定拆除，不能只看面積大小。以「蓋房前未鑑界造成越界責任」為例，應從證據固定、法律要件與可行解決方案三個層次處理。
民事 / 越界建築
越界建築重大過失怎麼判斷
土地交易、改建或鄰地施工時，界址問題往往在工程進行後才浮現。面對「越界建築重大過失怎麼判斷」，地主與建築人都不宜只憑地籍圖截圖或口頭說法判斷，因為法院會看測量、施工經過與完整權利關係。
民事 / 越界建築
故意越界建築可以免拆嗎
越界建築爭議常從一句「隔壁好像蓋過來了」開始，但真正決定結果的不是肉眼感覺，而是地界、建物範圍、占用權源與雙方反應時間。當事人搜尋「故意越界建築可以免拆嗎」時，最需要先釐清的是：建築人明知地界仍故意蓋過去，法院可以基於公。
民事 / 越界建築
越界建築存證信函怎麼寫
越界幾公分也可能影響建築配置、貸款與交易；但是否一定拆除，不能只看面積大小。以「越界建築存證信函怎麼寫」為例，應從證據固定、法律要件與可行解決方案三個層次處理。
民事 / 越界建築
越界建築口頭反對有法律效力嗎
土地交易、改建或鄰地施工時，界址問題往往在工程進行後才浮現。面對「越界建築口頭反對有法律效力嗎」，地主與建築人都不宜只憑地籍圖截圖或口頭說法判斷，因為法院會看測量、施工經過與完整權利關係。
民事 / 越界建築
越界建築立即異議如何認定
越界建築爭議常從一句「隔壁好像蓋過來了」開始，但真正決定結果的不是肉眼感覺，而是地界、建物範圍、占用權源與雙方反應時間。當事人搜尋「越界建築立即異議如何認定」時，最需要先釐清的是：法律所說的立即提出異議，究竟要多快？
民事 / 越界建築
越界建築知道後沒有立即異議
越界幾公分也可能影響建築配置、貸款與交易；但是否一定拆除，不能只看面積大小。以「越界建築知道後沒有立即異議」為例，應從證據固定、法律要件與可行解決方案三個層次處理。