民事 / 越界建築
越界建築土地買賣過戶注意事項
越界幾公分也可能影響建築配置、貸款與交易；但是否一定拆除，不能只看面積大小。以「越界建築土地買賣過戶注意事項」為例，應從證據固定、法律要件與可行解決方案三個層次處理。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
民事 / 越界建築
越界建築調解和解怎麼談
土地交易、改建或鄰地施工時，界址問題往往在工程進行後才浮現。面對「越界建築調解和解怎麼談」，地主與建築人都不宜只憑地籍圖截圖或口頭說法判斷，因為法院會看測量、施工經過與完整權利關係。
民事 / 越界建築
拆除越界建築費用誰負擔
越界建築爭議常從一句「隔壁好像蓋過來了」開始，但真正決定結果的不是肉眼感覺，而是地界、建物範圍、占用權源與雙方反應時間。當事人搜尋「拆除越界建築費用誰負擔」時，最需要先釐清的是：法院判決拆除後，工程費用應由誰支付？
民事 / 越界建築
土地鑑界費用越界方要負擔嗎
越界幾公分也可能影響建築配置、貸款與交易；但是否一定拆除，不能只看面積大小。以「土地鑑界費用越界方要負擔嗎」為例，應從證據固定、法律要件與可行解決方案三個層次處理。
民事 / 越界建築
越界建築有抵押權可以拆嗎
土地交易、改建或鄰地施工時，界址問題往往在工程進行後才浮現。面對「越界建築有抵押權可以拆嗎」，地主與建築人都不宜只憑地籍圖截圖或口頭說法判斷，因為法院會看測量、施工經過與完整權利關係。
民事 / 越界建築
法拍買到越界房屋怎麼辦
越界建築爭議常從一句「隔壁好像蓋過來了」開始，但真正決定結果的不是肉眼感覺，而是地界、建物範圍、占用權源與雙方反應時間。當事人搜尋「法拍買到越界房屋怎麼辦」時，最需要先釐清的是：透過法拍買到房屋後才發現越界，可以主張不知。
民事 / 越界建築
未辦保存登記建物越界責任
越界幾公分也可能影響建築配置、貸款與交易；但是否一定拆除，不能只看面積大小。以「未辦保存登記建物越界責任」為例，應從證據固定、法律要件與可行解決方案三個層次處理。
民事 / 越界建築
公寓大廈外牆越界誰能提告
土地交易、改建或鄰地施工時，界址問題往往在工程進行後才浮現。面對「公寓大廈外牆越界誰能提告」，地主與建築人都不宜只憑地籍圖截圖或口頭說法判斷，因為法院會看測量、施工經過與完整權利關係。
民事 / 越界建築
共有土地越界建築如何提告
越界建築爭議常從一句「隔壁好像蓋過來了」開始，但真正決定結果的不是肉眼感覺，而是地界、建物範圍、占用權源與雙方反應時間。當事人搜尋「共有土地越界建築如何提告」時，最需要先釐清的是：共有土地遭鄰居越界，其中一位共有人能單獨。
民事 / 越界建築
越界建築換屋主後誰負責
越界幾公分也可能影響建築配置、貸款與交易；但是否一定拆除，不能只看面積大小。以「越界建築換屋主後誰負責」為例，應從證據固定、法律要件與可行解決方案三個層次處理。
民事 / 越界建築
口頭同意鄰居越界蓋房可以反悔嗎
土地交易、改建或鄰地施工時，界址問題往往在工程進行後才浮現。面對「口頭同意鄰居越界蓋房可以反悔嗎」，地主與建築人都不宜只憑地籍圖截圖或口頭說法判斷，因為法院會看測量、施工經過與完整權利關係。
民事 / 越界建築
前屋主同意越界建築有效嗎
越界建築爭議常從一句「隔壁好像蓋過來了」開始，但真正決定結果的不是肉眼感覺，而是地界、建物範圍、占用權源與雙方反應時間。當事人搜尋「前屋主同意越界建築有效嗎」時，最需要先釐清的是：前地主曾同意鄰居使用土地，新地主還能要求。