民事 / 房屋仲介
房仲造成損害經紀公司要連帶賠嗎
當事人遇到「房仲造成損害經紀公司要連帶賠嗎」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。經紀業對其經紀人員執行仲介業務所生損害，依法可能與行為人負連帶賠償責任。
LEGAL NOTES
法律觀點與新聞摘要
小編自撰文章，以及每日整理的法律新聞摘要。
民事 / 房屋仲介
房仲自己或親友買受未告知
當事人遇到「房仲自己或親友買受未告知」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。若仲介與買方有利害關係，應充分揭露並避免利用資訊優勢損害委託人。
民事 / 房屋仲介
房仲未經同意進屋帶看
當事人遇到「房仲未經同意進屋帶看」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。房仲的進入及帶看權限應以委託契約與個別同意為限。房仲的進入及帶看權限應以委託契約與個別同意為限。
民事 / 房屋仲介
房仲保管房屋鑰匙遺失損害
當事人遇到「房仲保管房屋鑰匙遺失損害」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。經紀業受託保管鑰匙並安排帶看，應盡合理注意義務。經紀業受託保管鑰匙並安排帶看，應盡合理注意義務。
民事 / 房屋仲介
房仲洩漏買賣雙方個資
當事人遇到「房仲洩漏買賣雙方個資」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。經紀業蒐集、處理及利用個資須有合法目的與必要範圍，並採安全措施。經紀業蒐集、處理及利用個資須有合法目的與必要範圍，並採安全措施。
民事 / 房屋仲介
房屋履約保證費誰負擔
當事人遇到「房屋履約保證費誰負擔」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。履約保證是否採用、機構、保障範圍、費用與分擔應由買賣雙方事前約定，不是法律一律指定買方負擔。
民事 / 房屋仲介
房仲強迫指定代書合法嗎
當事人遇到「房仲強迫指定代書合法嗎」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。交易雙方可共同或協商指定地政士；不能把合作代書說成法律上唯一選擇。
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房仲口頭保證房貸成數
當事人遇到「房仲口頭保證房貸成數」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。核貸結果受信用、收入與房屋條件影響，口頭估計不等於當然保證。核貸結果受信用、收入與房屋條件影響，口頭估計不等於當然保證。
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房仲提供實價登錄資料不實
當事人遇到「房仲提供實價登錄資料不實」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。先確認門牌去識別、車位拆算、交易日期及資料更新差異。先確認門牌去識別、車位拆算、交易日期及資料更新差異。
民事 / 房屋仲介
房仲有義務提供成交行情嗎
當事人遇到「房仲有義務提供成交行情嗎」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。同時受託或提供仲介服務時，應公平提供類似不動產交易價格及必要資訊。
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房仲同時代理買賣雙方偏袒
當事人遇到「房仲同時代理買賣雙方偏袒」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。雙方代理不表示可犧牲任一方利益。雙方代理不表示可犧牲任一方利益。
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房仲同時受託買賣雙方要書面同意嗎
當事人遇到「房仲同時受託買賣雙方要書面同意嗎」的爭議時，往往需要先確認事件經過、相關文件與可證明的事實。經紀業經雙方當事人書面同意，得同時接受買賣雙方委託；並應公平提供行情、契約說明及必要資訊。