租屋電費一度收多少才合理？應先調解、聲請還是提告？

小黃租住老王出租的套房，租約約定電費按度計算；入住後，老王每月以自行列出的每度單價收費，但未一併交付當期電費資料。小黃整理數月繳費紀錄後，發現收費金額與屋內電表度數及帳單資訊之間難以核對，雙方對電費計算方式各有說法，爭議尚未釐清。

案例直接問答：小黃應該立即提告，還是先嘗試其他程序？

租屋電費是否合理，不能只看出租人提出的每度金額，應先確認租約採按度計費或其他計費方式，並比對當期電費資料、電表度數與已實際支付的款項，才能界定爭點。

小黃可先按月份整理租賃契約、電費約定條款、屋內電表照片或抄表紀錄、出租人提供的電費資訊、台電帳單或其他當期電費資料、電費通知與付款收據、匯款紀錄及雙方訊息。若租約並非按度計費，則應另將各期向小黃收取的電費與該租賃標的電費總額逐月對照。

蒐集資料時應保存原始帳單、原始訊息、完整照片及可辨識日期的付款紀錄，不宜只保留自行摘錄的數字。向老王索取電費資訊時，可明確記載欲核對的月份、電表度數及收費金額，避免因資料片段或計費期間不同而擴大爭議。

法律重點與法條依據

住宅租賃定型化契約應記載事項第6點、第11點：按度計費不得超過當期每度平均電價，出租人並應提供電費資訊；未按度計費也不得超過該租賃標的電費總額。

處理本案時，應先以租約確認計費類型；如為按度計費，整理每期收費單價與當期每度平均電價的對照資料，並提出出租人應提供的電費資訊；如未按度計費，則以各期收取金額對照該租賃標的電費總額。提交或說明資料時，宜依月份編列租約、電費資料、電表紀錄及付款證明，以利核對。

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